在合同关系消失的情况下，有两种情况：合同的终止和合同的终止。两种不同类型的合同关系终止的内容是不同的，但我相信很多人并不理解它们。让太阳法律网边肖给我们带来相关内容，让我们看看。

一、

终止合同和终止合同的主要区别是：

1.适用范围不同。合同的终止仅适用于连续合同，即不能一次完成但必须连续履行的合同，如租赁合同、合同合同、施工合同以及大多数旨在提供劳务的合同。原则上，合同的解除只能适用于非连续合同。

2.适用条件不同。合同的终止既适用于一方违约，也适用于不违约。合同解除主要适用于一方不履行合同的情况。

3.法律后果是不同的。合同的终止只能消除与未来的合同关系，不具有追溯效力，因此不具有恢复原状的法律后果。但是，合同的解除会使合同关系追溯性地消失，从而产生恢复原状的法律后果。

二、合同终止法律后果

本合同的终止造成以下法律后果：

1.当事人之间的合同关系消灭；

2、合同双方有新的权利和义务；

3.权利和义务的关系产生于原始合同的一方和第三方之间。

三、合同终止协议范本

示范租赁合同终止协议

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

这是因为甲方基于北京市大兴区_ _ _ _ _村的拆迁。现乙方解除与甲方于年月日签订的协议，标的物位于市、县(市)区(乡镇)与(街道)相邻的(段)。姚_ _ _ _ _ _ _ _巷_ _ _ _ _ _ _ _号楼的屋顶或屋顶空间租赁合同。双方同意，除原租赁合同中关于租赁终止、权利保障和法院管辖权的规定仍然有效外，以下协议适用：

一、双方签署本协议后，应终止原租赁关系。

2.乙方应拆除标的物上的基站设施，并将标的物返还甲方

3.甲方应在租赁终止后_ _ _ _ _ _天内将押金33，354元(下同)和租金_ _ _ _ _ _元退还给乙方。

四.如果原租赁协议中有其他利益或权利(包括但不限于手机交换名册和反馈方案同意书)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，甲方同意放弃。

5.本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：(印度)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：(印刷)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日

以上是太阳法律网迷你系列的全部内容。事实上，合同的终止和解除属于合同效力的消灭，因此其合同不再有效。如果你有更多的法律问题，请咨询太阳法律网相关律师，他们会给你专业的答案。