合同是当事人为了约束双方而签订的合同。合同规定了双方的权利和义务。在合同履行过程中，如果一方因客观原因要终止合同，应具备什么条件，会带来什么风险，本文将对张文律候网进行分析。

 

一、合同终止与合同解除的区别

 

1.适用范围不同。合同的终止仅适用于连续合同，即不能一次完成但必须连续履行的合同，如租赁合同、合同合同、施工合同以及大多数旨在提供劳务的合同。原则上，合同的解除只能适用于非连续合同。

2.适用条件不同。合同的终止既适用于一方违约，也适用于不违约。合同解除主要适用于一方不履行合同的情况。

3.法律后果是不同的。合同的终止只能消除与未来的合同关系，不具有追溯效力，因此不具有恢复原状的法律后果。但是，合同的解除会使合同关系追溯性地消失，从而产生恢复原状的法律后果。

 

二、合同终止条件

 

合同终止是指由于法律规定或当事人约定，合同当事人之间的权利和义务消灭，合同的法律效力终止。

合同双方在合同关系建立后，由于某些法律事实而消除合同中确立的权利和义务的法律术语。

 

中国《合同法》规定了以下7种终止合同的情况：

(a)债务已按照协议履行；

(2)合同终止；

(三)债务相互抵销；

(四)债务人依法存放标的物；

(5)债权人取消债务；

(六)债权债务归一人所有；

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

 

此外，如果债权人免除债务人的部分或全部债务，合同项下的权利和义务应得到履行。