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集体土地使用证分户的规定是什么意思,集体土地分户产权是什么意思

汇总土地使用证办理分户手续,分户双方应当向国土资源登记部门申请变更登记。 国土资源登记部门审核核实情况后,向分户双方发放新的土地使用证。 集体土地使用证分户的规定是什么? 关于,以下由律候网络小编详细回答。

一、集体土地使用证分户的规定是什么

1、凭集体土地使用证办理分户手续,需分户双方向国土资源登记部门申请变更登记。 国土资源登记部门审核核实情况后,向分户双方发放新的土地使用证。

2、法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第十二条、土地所有权和使用权的登记,依照不动产登记的法律、行政法规执行。

第十四条土地所有权和使用权的争议,当事人协商解决不成的,由人民政府处理。 单位之间的纠纷由县级以上人民政府处理的个人之间、个人与单位之间的纠纷,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地证办理流程

(一)向开发商收取以下物品:

房屋权属登记申请书(由开发商盖章的);

住宅分户图

购货发票;

办理土地证的图。

(二)缴纳维护基金。

(三)缴纳契税。

(四)办理票证。

土地使用权是我们确认土地使用权的重要法律凭证,目的登记的土地使用权全部受法律保护,在关键时刻土地使用权是我们保护自己合法权益的重要证据。

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