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商业用房有土地使用证吗,商业用地土地证怎么办理

商业住宅土地使用证的办理应当由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明国土资源已申请,并在完善国土资源派出的实地调查、邻里指界、各种资料后,报国土资源局办理登记发证。 关于应如何办理商品房土地使用证,以下由律候网络小编详细回答。

一、商业用房土地使用证应如何办理

1、商业用房土地使用证的办理由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明国土资源申请,由国土资源处派员实地调查、就近指界、各类资料齐全后,报国土资源局核发登记发证。

2、法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》根据第三条的规定

国家依法对土地实行登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护任何单位和个人不得侵犯

二、国有建设用地使用权啥意思

根据有关法律法规,国有建设用地是指建设建筑物和构筑物的土地,城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权包括国家土地。 国有建设用地是建设用土地等所有权属于国家土地。 国有建设用地的使用者有建设用地的划拨使用权。 但地块内的地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于出让范围。 使用权依法登记后,受法律保护,任何单位和个人不得侵占。 使用权人应当按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。 需要改变土地用途的,应当向市、县国土资源行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。

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